1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
29.7万円/㎡
前年比+3.5%
松原市
6.8万円/㎡
前年比-33.6%
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シーフィールド・コーポ松原
大阪府松原市高見の里四丁目
近鉄南大阪線 / 高見ノ里駅 徒歩5分
1974年築 / 9階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より2.2%割高
相場
585万円
7.2万円/㎡
289
486
684
881
AI査定結果
推定相場価格
585万円
7.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
486万円〜684万円
6.0万円/㎡〜8.5万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
16.4%
最終更新日: 2026年4月3日
シーフィールド・コーポ松原
598万円（7.4万円/㎡）/ 4階 / 80.78㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は8.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 598万円 | 7.4万円 | 4階 | 80.78㎡ | 3DK | 西 |
| 2026/02/15 | 500万円 | 7.7万円 | 3階 | 64.53㎡ | 4LDK | 東 |
| 2026/01/17 | 450万円 | 6.8万円 | 5階 | 66.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/18 | 650万円 | 10.1万円 | 3階 | 64.53㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/07/07 | 430万円 | 8.2万円 | 7階 | 52.57㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/03/13 | 830万円 | 10.2万円 | 4階 | 81.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 680万円 | 9.1万円 | 5階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は6.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | シーフィールド・コーポ松原 松原市高見の里四丁目 | 高見ノ里駅5分 | 598万円 | 7.4万円 | 80.78㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 西 | 1974年 | 64戸 | RC |
| 2025/09/09 | 河内松原団地A5号棟 松原市一津屋二丁目 | 河内松原駅24分 | 445万円 | 6.6万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 15戸 | RC |
| 2026/03/02 | センチュリー山繁 松原市西大塚一丁目 | 恵我ノ荘駅9分 | 380万円 | 6.2万円 | 61.36㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1973年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%上昇、松原市では33.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.4万円）は松原市の平均と比較して8.8%割高です。